城市化的发展促进了人口聚集，重庆是西南地区两大中心城市之一，也是城市能级相当高的国家中心城市之一。

随着城市化的发展，人口的高速聚集，也促进了重庆各大城区楼市的火热，对于重庆主城区来说，更是成为外来人口重点选择的区域。

当然，现在重庆的楼市房价一点也不便宜，相比于10年前重庆的楼市房价翻了一倍还不止，而部分区域甚至高达两倍以上。

那么今天我们就一起来了解一下重庆城区人口最多的区域，重庆市渝北区，重点了解渝北区的楼市潜力与未来。

目前渝北区的新房平均房价大约为1.77万，而二手房的平均房价大约为1.7万。渝北区的楼市房价在重庆各大城区当中排名第二，仅次于渝中区。

如果站在普通的刚需群体角度，在重庆渝北区工作及安家的年轻人，仍然多数的月均收入在6000元以下。

而对于这座城市的楼市房价基本是月均收入的三倍，甚至核心地段到达4倍以上。应该说，这样的房价是相当高的房价，对于部分年轻人来说，重庆渝北区的楼市面临一定的危机。

毕竟在城市生活不易，想在城市生活，除开有居住需求外，还要有每天的开支生活。

就算按照一个年轻家庭三口之家的角度，到渝北区购房购买100平米的房子，也基本需要170万的资金。

就算家庭能够承担得起首付的30%比例，那么按揭70%，按揭30年，每个月的按揭款也将近万元。