渝北区作为重庆核心城区之一这个区域的经济发展并不赖，2021年渝北区共完成经济总量达到2,235亿。

这样的经济数据就算放在浙江省，也是处于前10位。侧面反映到渝北区虽然只是西南地区重庆的一个城区，但渝北区的经济发展水平实际已经达到了长三角核心区域的水平。

重庆是西南地区两大核心城市之一，也是全国城市人口最多的城市。

对于渝北区这样的核心地段，或许面向的不仅仅只是渝北区“本地”的220万人，而它面向的很可能是整个大重庆3,212万常住人口。

所以说，有的时候城市的房价的存在即合理。渝北区楼市房价之所以在重庆处于前两位，侧面反映到这个区域的确吸引了很多外来人口和吸引了本地的很多改善群体。

毕竟对于一座拥有3000多万的特大城市而言，先富裕起来的群体就算比例再低，所拥有的数据也是相当的庞大。

而这些人更看重核心资产，那么城市核心地段的楼市自然成为最为核心的资产，也成为所在城市最为保值的资产之一。

可以说，渝北区是重庆楼市最具有潜力的区域之一，随着重庆综合实力的提升，渝北区的楼市仍然有一定的发展空间。

个人观点，仅供参考。