此外,关于部分产业(工业)园区的调整,通过此公布的总规图我们不难发现,这些产业园区的规划已经完成了“退城”,广泛分布于外环线以外及部分独立组团区域,比如远东厂地块已调整为居住用地,但现实中的“退城”何时才能完成,仍值得关注。、
07 总结
一座城市的国土空间总体规划透露了太多信息和机遇,至少能够让我们看见这座城市未来数年的发展方向和重点开发区域,但城市规划并不代表着一定和必然,对于我们大多数普通人而言这更多的只是一种可能性。当然,还是那句话,我们所能看到的已公示的这些规划图,大概率已不是最新版本,因为城市在发展,规划也在不断地动态调整。
此外,对于该图中部分区域的局部地块规划,楼事不再赘述,因为对于此次公示的这张总规图,楼事个人是有一些疑问的。有很多局部用地的土地规划用途并未更新,或者说和已公示的情况并不太相符,比如东站附近的几幅居住用地、北海片区的个别居住用地、许东新城的个别教育用地、芙蓉湖-中央公园及鹿鸣湖附近的部分商业用地等等,至于原来一直盛传的许昌学院新院区、许职新院区等等规划意向项目,更是无迹可寻,当然,也有可能是再次进行了调规,但这么多地块的调规也确实不多见,此处不做深究。
只能说,此次官方披露的这张图还是十分具有参考价值的,有亮点,比如交通规划;但城市框架并没有无节制的拉大,更多的则是对原有空白区域的补充规划,城镇发展区的边界也没有无节制的侵占农田区域,这或许也让我们看到了更多求实态度,对于热爱许昌这座城市的朋友们而言,这张图还是值得细细琢磨的,大家拿来参考也是不错的。
本文完。
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