上海爱家物业湖州曦霖樾服务中心 周经理：她合同是签的期房合同，但是是在我集中交付前几天买的。

记者：事实上那个时候，房子已经造好了？
上海爱家物业湖州曦霖樾服务中心 周经理：对。

记者：这个看了没有？

沈女士：我们这个当时肯定是没有留意。

记者：没有留意？

沈女士：对，我们没有仔细看，说实话这个是。

记者：不过你们的耐心，我也很佩服，2021年你们买的时候，据周经理说，已经是造好的房子，你们等到现在过了两年，才来催这个事情。

沈女士：因为他们一直让我们等，我们就一直等着。

记者：那这期间你们住在哪里？

沈女士：这期间我们是住在乡下的。

物业的周经理介绍，根据合同条款，沈女士应该补交两年的物业费五千元左右；沈女士则认为，自己没有收到交房通知书，也没有实际上收房，凭什么要补交两年的物业费？记者当场咨询了律师。

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛：业主如果说拿不出别的依据，来证明她的房子，达不到交付条件，那么她应该要从2021年9月30号，开始算那个物业费的起算时间。

记者：那她如果没有收到那个，交房通知书的话，属不属于？

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛：因为她这个合同自己约定，等于说你自己确认了，如果没有交付通知书，也是按照9月30号来交付，那等于说他不发交付通知书，你就等于是9月30号来收房。

记者：那就是说，也是提醒我们，要仔细地看每个条款。

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛：对，这个条款一定要看清楚的。

沈女士夫妻俩表示，要先回家商量一下再说。