9月21日，我们发了一篇文章：《徐州未来15年最新规划出炉！铜山贾汪大许新沂邳州座次排定！》，其中新沂备受关注，引发网友激烈讨论。

确实，在这一轮规划中，徐州主城区依然作为未来15年主力发展方向，而紧接着，东陇海对外开放发展轴上的重要节点城市新沂将迎来发展机会。

其实早在规划出炉之前，有些开发商就嗅到了新沂的发展机遇，区域越来越多的地块被开发。新沂半年间多家开发商进驻，其中不乏多家大腕房企，如新城、恒大、碧桂园、中梁、绿地等，新沂的发展势头猛？

01新城吾悦进新沂，区域标杆综合体来了！

2019年12月30日，新城以7.5亿包揽徐州新沂经开区4宗商住地，标志着新城正式进驻新沂。目前，这4宗商住地已被打造为约85万方体验都会综合体——新沂吾悦广场。

新沂吾悦广场是2020年新沂市重大产业项目也是全国第122座吾悦广场，涵盖大型购物中心、特色商业街以及高端品质奢宅三大业态。这是新沂自己的商业地标，计划预计今年12月开业，海底捞、大润发超市、ZARA、H&M已经签约入驻。

项目住宅产品于2020年5月30日推出，首开劲销3亿，可见新城首进新沂之作市场认可度很高。目前住宅产品价格6588元/平起。

02一年内新城吾悦、中梁、恒大、绿地、明发五大房企齐聚新沂

早在2018年4月，中梁就来到新沂，以近3亿的价格拿下钟吾公园北侧地块，成为“地王”并宣告中梁首入新沂，之后联合阳光城，打造钟吾首府，曾因价格1.1万/平惊呆了一批人，但是项目卖得还挺火的，目前已经售罄。

2019-2020年是新沂房地产市场的高光时刻，这一年内，新城吾悦、碧桂园、恒大、绿地、明发等房企在新沂积极探索拿地，一年内多家开发商入驻，土拍市场打的火热。新沂也算是紧跟了徐州主城区的步伐。

2019年4月，碧桂园在新沂3.5亿拍得城南的两个地块，标志首进新沂。而后，碧桂园在新沂的布局速度非常快。

碧桂园首进新沂的项目是新沂碧桂园，目前在售价格9200元/平；

2020年碧桂园在新沂打造了第二个项目碧桂园·大都会，目前城市展厅已经开放；

2020年8月11日，碧桂园第3子正式落地棋盘镇，案名为碧桂园·青云台。