近日，宿迁市沭阳县中梁国宾府小区不少业主反映，去年12月房屋刚交付后不久，很多房子陆续出现了漏水现象，墙面、天花板以及装饰墙均出现了霉变。不仅如此，小区地下车库积水严重，没有排风系统。几个月来，业主们不断维权，可是开发商均是小修小补，房屋漏水和车库积水问题依然没有解决。

小区商品房漏水严重 车库无排风系统

李女士购买了中梁国宾府小区1幢1单元的精装修样板房，400多平方，可是刚交付没几个月，新房就出现了诸多问题。记者跟随李女士来到她家，阁楼屋顶出现大面积漏水，墙纸脱落，地面瓷砖出现不同程度的碎裂，房屋里散发着一股刺鼻的霉味。下叠负一层，霉味更加刺鼻，四周墙壁的装修墙板已经脱落，天花板、装饰画全部发霉，铺在地上的羊毛地毯已经霉变。李女士特地买了一个除湿机放在房间里，“三个小时水就满一次，就要倒一次水。”

李女士家大理石瓷砖开裂，屋内墙壁、天花板挂画发霉

“这还是样板房，精装修比这差多了，一塌糊涂”，不少业主表示，中梁国宾府小区整体环境很好，外观看起来也很高端，可是房屋内却一团糟，“典型的’金玉其外，败絮其中’。”

8幢2单元业主刘先生告诉记者，小区刚交付的时候是没有问题的，从今年3月份开始，小区的叠墅、高层，不论是精装修房还是毛坯均出现了漏水问题。记者在刘先生家看到，下叠负一层地面还有积水，墙面上打了不少“补丁”，“开发商说是螺旋管的皮垫没拿，后来把皮垫拿掉了，就变成了这个样子。”

地库积水严重

除了房屋的漏水问题，业主反映最强烈的还有地下车库的积水问题。记者在小区地下车库A、B区看到，地面积水严重，非常湿滑，墙壁、金属管道上凝结了密密麻麻的水珠，有些墙面因水长期渗漏，导致墙面脱落、变色，基本都被霉点覆盖。

“跟澡堂一样。”业主李女士说，四五月份的时候，一下雨，车库全是雾气，并且车库不通风，没有任何排风系统。后来业主不断找开发商和沭阳县住建局反映此事，开发商回复说在车库安装排风设备，可是，截至记者采访当天，车库内都还没有安装排风除湿设备。