方先生和朋友在杭州融信孔雀蓝轩小区租了套房子。去年12月底，阳台上的水管突然破裂，积水漏到了楼下那户人家。两万多的赔偿应该由谁承担，方先生和房屋中介有不同看法，双方为此交涉了好几个月。

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阳台水管出问题导致积水

中介因此扣留了租客的押金

按照这份电子版的租房合同，去年4月18号，方先生和朋友租下了杭州融信孔雀蓝轩小区4幢12楼一套房子，是“我爱我家”的管家房，面积七十多平方，房租每月四千三，押金也是四千三，租期一年。

方先生说，阳台漏水是去年12月30号下午发生的。那天他赶回家的时候，阳台地面和主卧地板上有大片积水，阳台墙上的水龙头和洗衣机的进水管已经脱开，进水管的管口还有水龙头的一段金属部件。

方先生：“本来是在上班，我妹妹正好回家，发现家里漏水。（记者：那个阳台上有几个地漏？）有两个，洗衣机下面有一个，另外还有一个地漏。（那个地漏是什么情况）那个地漏是堵住了，堵住之后水下不去。（当时你们看到，地漏是在管口还是管子里堵住）这个当时我没看到，我回家的时候已经解决了。”