房屋一抵和二次抵押的意思和区别

1 房屋抵押就是第一次抵押，如按揭贷款买房也属于一抵，是将房屋他项权证抵押给银行从而获得贷款。

2 二抵是指一抵没有结清的情况下再次向银行或者机构申请贷款，比较常见的都是P2P网贷民间机构。

3 区别：额度 此时房子处于没有任何抵押贷款的状态，属于整个房子。贷款的最高金额可达房屋评估的70%左右。 利率 由于一抵是无贷款状态，一般利率为3.8到5之间。相较于一抵，二抵的利率浮动就很大了一般在8到12之间。有很多银行或非银行机构可以申请一次抵押贷款，但他们有自己的要求。大多数银行不会接 受二次抵押贷款，只有少数银行会申请。 贷款条件 一抵的条件大家应该都是知道的，但是相对于一抵，二抵除了要满足一抵的条件之外，还 需要满足：借款人具有该房屋的房产证和房屋还具有可抵押的额度。