近日，因为疫情原因，有个别小区限制人员出入。但是业主可以进入，租户不准进入。那么物业公司有没有权利，限制租户出入小区呢？

首先我们可以确定，根据《传染病防治法》《突发公共卫生事件应急条例》等法律法规制定的细则，突发公共卫生事件采取隔离等措施是有法律依据的。

在法律法规实施过程中，租户和业主不能被区别对待。业主是房产的所有权人，对房产有所有权、居住权、使用权;租户虽然不具备所有权，但是对房屋也有居住权和使用权。

除了产权上区别对待，在特殊时期的管控方面，在能否进入小区方面，不能被区别对待。“社区或者物业所有行为，不能逾越国家法律、国务院条例及政府发布的一些通告。所以说，禁止租户出入小区是不合法的，不可以区别对待租户与业主的。”

来源*司法公正