电表箱
水电工必须要知道楼层的供水管道位置,水表箱位置,一般上来说,1-4层是直接供水,水表箱一般在楼的前面或后面的草坪绿化带上,总阀门也在此处,而4层以上,则要加压的,压力一般在1.6--4.0mp,放水时不能低于1.5mp,不放水时水压不能超过4.0mp。超过了就应该联系供水部门调整。4层以上的水表在4层以上的每一层的管道井内,且必须锁上门。
供水系统的标准是,表前阀门,减压阀,水表,止回阀组成,这个水电工必须要知道的。
4层以上的自来水供水是加压过的
污水泵是水电工必须要经常检查的系统,污水泵一旦出问题,则污水会满出污水池,那事情就大了,所以污水泵要定期检查,潜水泵的好坏,浮子开关的线长不长,一般标准是低于池口20-30公分,但电梯井的污水泵的浮子开关线要低一些,因为电梯井不应该积水,电梯井的排水管口位置不能高于井内的地表,且地表要做斜度的,最低处应该在排水管处,这样才能保证电梯井不积水。以确保电梯安全。这些水电工必须要知道的知识!
污水泵自动控制
新建的楼层,交接时,各类图纸,必须要接手,以便于日后维修工作。
交接时水电工的工作是比较忙碌的,主要工作是:检查楼层有无破损,(如天花板有无开裂,发霉,门坎石有无破损开裂)。
集水井污水泵是否正常,(如污水泵是否正常,浮子开关线是否太长)。
照明灯是否正常,安全出口灯是否正常,感应灯是否正常。
安全出口灯
消防栓是否正常,排烟系统是否正常,等等
发现存在的的问题及时联系建造商,因为他们交房后还有一个维保期,这个时期有问题是他们来修理的,物业电工只负责发现问题并上报即可。除此之外,户主装修违规,如装修拆承重墙,改动飘窗等,水电工也要出面阻止,装修完后由水电工来验收,若违规,则户主的押金将退不回去了。如此等等。
总之,物业电工,维修的体力活可不是那么不累,(污水泵维修除外),但锁粹的事情会比较多,工资也一般般,合适上了一定年龄的人的工作!