以前，有些人还会看不起农村的自建房，觉得买得起城里的套房算有钱人；可谁又能想到，后面就算你很有钱，想在农村建楼房，都不一定能给你审批下来让你建了！

农村宅基地的审批政策一直在变化，想要在农村建房，一定要知道最新的审批条件哦！

虽然，为了孩子方便学习或是娶媳妇等，很多人不得不去城里买套房，但是，很多有钱人或是没钱的人，最近几年，纷纷都想在农村老家建楼房！如何才能在农村自己建房，需要满足以下五个条件！

• 第一：拥有农村宅基地，不违背村镇规划！

所谓的农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

当你本来就拥有农村的宅基地的时候，这个土地还没用来建房，想要准备建房用，没有违背村镇规划建设的情况下就可以自己建房。

根据《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》政策，你的宅基地面积，只要没有超过本省、自治区、直辖市规定的标准，就可以用来自己建楼房了！一旦你建的房子面积超过标准，那就很麻烦了，可能会被强制拆掉，大家要多注意自己当地的面积标准数哦！

• 第二：拥有本村的农村户口！

根据《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，明确规定，严禁城镇居民购买宅基地。

因此，想要在农村建房，首先，你得拥有农村的户口；并且，你的户口还是得本村的。

不然，你是城镇居民的话，是不能自己在农村建房的，除非，你的父母是农村户口，他们已经有了农村宅基地的房子，作为儿女是有继承权，只是，不允许你再翻建、在原有的面积上扩大建设房屋；更不可以自由买卖！