我的房产课里，有一节课主题叫“买房事儿坑”，讲的是购房者最普遍最容易踩的十二种坑。

其中一种坑叫“学位坑”。

学位坑的一个典型案例，就是八卦岭。

八卦岭没有八卦，有的只是各种楼龄30年往上的宿舍、公寓。

这些房子曾创造过1年多房价翻倍的传说。

2018年的时候，八卦岭的房价普遍便宜，即使是一些楼龄较新的，均价大概也就5万/平左右。但随后，荔园小学等学校落地的消息传出，学校还没建，房价先涨。

再叠加2020年深圳房价暴涨行情，巅峰期，八卦岭很多二手房挂盘均价都超过10万/平。

在2019年、2020年，八卦岭的房价，属于各种房价涨幅榜单里的常客——尤其是八卦岭宿舍，除了学位价值，还有拆迁概念，面积小、总价低，30平左右的房源一度冲高到14万/平、15万/平。