如今，越来越多的商场、住宅小区修建地下停车场，

既节省空间

还便于保证车辆安全。

但对于地下空间的产权归属问题

一直没有一个明确的说法

近日，《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》（以下简称《办法》）颁布，并于3月1日起在市区内全面实行。这标志着我市地下空间长期以来产权不明、权责不清、无法办证的状况全面终结。目前，我市地下空间不动产登记已经进入试运行阶段，第一批地下空间不动产权证书已经发放。

《办法》的出台让一直以来备受关注的地下停车位也不再“尴尬”，地下车位终于可以名正言顺地办理产权证了。

有例为证

我市第一批地下空间产权证已经发放

国祯广场是我市第一批领到地下空间产权证书的楼盘，该楼盘的营销总监刘涛告诉记者，目前他们已经领到了地下商业规划区域的108户产权证，地下商业区域被明确了权属关系，购买了这些商业区域的业主，只要像购买普通商品房一样，去不动产登记中心交易、过户就可以。

“地下商业和地下车位都是可进行产权登记的地下空间了，有了产权证，这些区域就和地上的房屋一样，可以交易、转让甚至抵押。”刘涛认为，可以办证，不论对开发商还是业主来说都是一个利好消息。以前开发商办理地下空间产权时只能办到房屋所有证，无法办到土地使用权证，导致无法获得完整的不动产权，现在权属明确，开发商终于可以拿到地下空间的不动产权了。

在国祯广场取得的这份地下空间的大证上，记者看到证上明确标注的各项，包括：房地坐落地址、所有权来源、建筑结构、房屋用途、建筑层数、所在层数、公用分摊面积等内容，在土地情况等栏目中，使用权性质标注为“出让”。