在此前小全全针对成都7大城市副中心作了系列解读中，可以看出大家对于城市副中心的规划发展很关注。在近日成都公告了二批次集中供地之际，小全全再次带大家来看七大城市副中心短期内的土地供应情况，开发节奏如何？今天，先来看看青羊新城。

随着政务中心搬迁，产业园区的产业、人口持续导入，学校等公建配套的持续完善，青羊区俨然对青羊新城下足了功夫。而从土地出让节奏上看，青羊新城近两年的开发打造节奏明显加快。

自2018 年以来，青羊区就加快了青羊新城的供地节奏。除了2018年青羊区拍卖的3宗地均位于青羊新城外，自2019年以来，青羊区已拍卖成交17宗住宅类土地，有13宗也都位于青羊新城。其中，2019年合计有6宗土地拍卖成交；2020年有4宗土地拍卖成交；而2021年截至6月，已经拍卖成交3宗土地。

在成都6月首批次集中供地中，青羊区拍卖出让的两宗土地分别位于青羊新城的外金沙片区和高坎片区。

其中，高坎占地约70亩的土地，即便目前周边各项配套成熟度都不如外金沙23亩地块，但其起拍楼面地价、土地最高限价、限定房价均高于外金沙地块，最终仍以17500元/㎡的楼面地价并自持租赁住房比例18%而成交。可见，无论是卖地的还是买地的，对于青羊新城高坎片区的区域价值，都很笃定。

▲首批次成交高坎70亩地块位置

再看在近期成都二批次集中供地的公告中，青羊区共有4宗土地走上拍卖席，有3宗土地均位于青羊新城。其中，有2宗位于马厂坝TOD综合开发片区，另1宗还是在高坎片区。

从高坎片区此次待出让土地的位置上看，其紧邻首批次出让成交的爱情地产地块，各项生活配套可实现与爱情地产地块共享。