关键词：下滑8%，遇冷，流失，215万人口。

作为黑龙江东北的城市，佳木斯也是中国最东端的城市，这里是中国最早迎接太阳升起的地方，素有“东极新天府，快乐佳木斯”之称。

佳木斯地处中国东北地区、黑龙江东北部，祖国东北边陲的松花江、黑龙江、乌苏里江汇流而成的三江平原腹地，北隔黑龙江、东隔乌苏里江分别与俄罗斯哈巴罗夫斯克和犹太自治州相望。

环境方面，佳木斯的空气质量好，环境优美，处于三江交汇的冲击平原，水资源丰富，适合居住生活，以及旅游养老。

目前佳木斯有人口215万，有GDP811亿元（2020），典型的东北城市特点出来了？那就是【二八定律】，200万的人口，配800亿的经济总量。从这个规模上看，佳木斯算是四线城市。人口不多，经济一般，为它的楼市走向埋下伏笔。

那么，当下的佳木斯楼市是什么概况？我们先看看；

根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是，4492元/平，同比下滑8%。

具体各区县房价如下：

前进，4079元/平。向阳，4258元/平。

东风，3452元/平。郊区，4908元/平。

同江，3856元/平。富锦，3850元/平。

桦川，3281元/平。汤原，4775元/平。

抚远，3877元/平。

从房价走势图看出，佳木斯的房价，从去年11月开始，出现第二次下滑，连续下滑几个月。糟糕的是，截止今日为止，房价还不见回暖，可谓是楼市遇冷，跌跌不休。而过去一年的房价走向，也是跌多涨少，累计下滑了8%。

其中，有7个区域的房价下滑，只有两个区域的房价上涨，分别是汤原，前进。