为什么佳木斯的楼市出现跳水？未来的楼市又将何去何从？

主要看三点；

1，人口少，经济弱。前面说了，佳木斯的人口只有215万人，真的是少。在过往的案例中，人口低于300万的城市，很难有稳定可持续发展的楼市。人口小城市中，只有三亚，珠海的楼市还算坚挺，其他的都无一例外，面临着下滑的态势。三亚，珠海是海滨城市，有着温暖的气候，以及得天独厚的地理位置，楼市才避免下滑。

所以，佳木斯的楼市是供过于求的，人口少，刚需客不足，楼市下滑是大概率事情。

2，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本*死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

3，疫情影响。谁都没想到，疫情能持续那么久，而且还会持续，因为外国人没办法做好。然后出口就受到严重的影响，很多企业减薪减产，造成工人收入减少，那么谁还有钱买房？谁还有钱去炒房？这个对楼市的冲击很大，虽然没有办法用具体数字来衡量影响多大，但是看看有多少人断供就知道。杭州的法拍房超过5万套，郑州的也是，全国各地的法拍房每月递增。这些也能侧面影响着佳木斯的购房客。

综上，人口少，疫情影响，购房客不足，房价调控，等等都是阻碍佳木斯楼市发展的因素。因此，未来的佳木斯楼市，走向仍不乐观，购房客要提供谨慎，多观察多等待再入手。刚需客则可以择机入手。

以上就是佳木斯的6月楼市分析，大家有什么看法？欢迎留言交流，这里是老北说房！