其次一些墙体也会被划分到公摊面积当中。

比如在我们的私人住房区域和公用区域之间都是会使用分割墙进行分割的，在这种情况下，墙体所占用的面积也要被划分到公摊面积当中。

首先小区内部配备的警卫室以及一些管理用房，都不应该被划分到公共建筑空间当中。

这些区域设计的目的就是为了给小区的业主提供更加安全的保障以及物品管理服务是属于小区物业服务的一项内容，所以不应该被划分到公摊当中。

其次一些作为业主私人空间存在的区域，也不应该被纳入到公摊面积当中。

比如业主私人所拥有的仓库，车道，个人，地下室，车库以及个人的独立空间，都是属于购买者所有，不算入公摊面积当中。

另外在售房单位当中会有一部分提供自己使用的房屋，这类空间也不应该作为公摊面积。