一般来说房屋的楼层不一样，公摊面积也是不一样的，高层的公摊面积都会更高一些。

而即使是层数相同的楼房，公摊系数也是不同的，这需要根据房屋的具体功能以及室内的搭配情况来决定，不同的开发商做建筑出来的房屋也是不一样的。

一般情况下别墅类的公摊率都是在1%~8%左右，7层以下的住宅楼公摊率是在7%~12%，7~11层的住宅楼公摊率是在10%~16%，而12层以上的住宅公摊率是在14%~24%之间。

房屋的公摊率以及公摊面积会直接影响到整间房子的性价比和居住的舒适度。

大家在买房子之前，一定要仔细地研究一下公摊面积的大小问题，不然自己的积蓄很有可能都花费在了公摊上，实际的得房率很少，也让人觉得很心疼。

总结：

现在几乎所有的住宅楼都会有公摊面积，只不过是公摊面积大小的问题，大家在买房之前一定要多走一走，多看一看，除了选择自己喜欢的房屋户型以外，也要注意一下房屋的公摊面积大小。

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