之前，

我们说长春会出现20%首付是有可能，

因为那时候只有菏泽、赣州、驻马店、丽水等，

一些小城市降低了首套首付。

但是现在不一样了，

全国首个降低首套首付的省会出现了。

有人开了这个头儿，

我判断，

长春有99.9%的概率会跟进。

如果长春20%首付重出江湖，

会有什么影响？

先说结论：

我认为这是非常重大的利好。

1、对热盘的影响会比较大。

那种几乎所有长春人都没有抗性的项目，

首付降了，门槛低了，

卖得可能会更好。

比如豪邦锦上，

毛坯均价11000元/平，精装均价12500元/平，

买88平的房源，

按现在首套首付30%，

毛坯首付29万，精装首付33万。

如果首套首付20%，

买108平的房源，

毛坯首付24万，精装首付27万。

原来买88平毛坯的首付，

能买108平精装了！

刚需也能研究改善了。