大华国展世家十一优惠

这些板块偏改善，面积越小单价越低。

同样是精武镇，大南河以刚需为主，大户型卖不动，但宾水西则反过来，小户型卖得一般。

说明宾水西的客源很多是南开的普通改善。

爱情缤纷里小高层75㎡单价1.7万起。保利和光尘樾小高层76㎡1.72万起。

大寺的正荣美的和筑梅江，也是小面积卖不动。北侧的小高层80㎡—89㎡，单价2.3万—2.4万；136㎡的洋房单价2.7万。

北中环板块新城云樾玖璋，11层到顶的精装洋房88㎡均价1.9万—2万，8层到顶108㎡精装洋房均价2.2万。

这里紧邻红桥区和河北区，是两区外溢改善群体的第一站。

津滨大道板块的上东金茂智慧科学城，113㎡户型卖得最好。

中心商务区的旭辉滨海江来一期87㎡—144㎡户型，成交均价2万3左右， 144㎡的能卖到2万5，越小越便宜。

新梅江是改善板块，中海天空之镜是大面积的贵，15㎡到17㎡的小高层，100㎡单价4万起，143㎡单价4.4万。

但天津瑞府是个例外，104㎡的中户卖得好，单价3.6万；边户140㎡，单价3.2万，十分的特立独行。