融成小高层面积为89平米（两种户型）、105平米和140平米。

新加推的5号楼中户89平米最便宜，单价3.45万/平米起。

即将加推的9号楼140平米户型最贵，预计在4-4.3万/平米。

从价格来看，两个项目各有侧重点。

天禧总价门槛更低，融成则单价优势突出。

就拿两项目最小的户型来说，天禧78平米两室，单价4万/平米，总价300万起。

融成最小89平米，3.45万/平米起，总价320万起。

交付方面，天禧交房早一些，预计明年10月底交付。

而融成预计2024年5月才能入住。

相比天禧，融成要晚7个月。

不过，户型设计上，融成更胜一筹。

两项目的小高层，都有大面宽短进深设计。

稍好的是，融成各个户型都带阳台，并设有独立下水。

而天禧仅洋房117平米三室带阳台设计，但不设独立下水。

综合来说，这一局两个项目也是旗鼓相当，均为8分。

NO3.销售情况对比

从销售来看，天禧整体都好于融成。

不过，融成自降价以来，成交量猛增，5月份已经认购30套。

天禧仅剩两栋楼还未入市。

融成刚推出3栋楼，后期货量很充足。

之前天禧比融成更受欢迎，但随着存量逐渐减少，后期融成将成为区域内主力楼盘。

NO4.楼盘实力对比

天禧是一个合作盘，由中交、富力合作开发。而融成由中交独立开发。

物业方面，天禧为自持物业，物业费3.85元/平米·月。融成的绿城物业相对更好，物业费3.98元/平米·月。

小区配置方面，天禧较为丰富，项目配建有4.7万平米的中交富力大厦，其中1-2层为近6400平米的临街底商。

融成则较简单，仅有12栋住宅，无其他配套。

从整体打分来看，融成要比天禧高一些。

NO5.周边配套对比

天禧与融成虽然同在陈塘庄片区，但周边配套还是不太一样。