二手房注意事项和流程。

了解更多的二手房过户及流程。今天跟大家分享一下买二手房的几点注意事项和流程。

第一、咱们看完房子之后，房子即使再满意不要着急交定金。买房前先查一下自己的征信和流水，如果交了定金，后期你的征信流水有问题，房主一般不会给你退钱的。

第二、买卖双方谈好价格之后，去房管局调个档，仔细查一下房子有没有被抵押查封，确保无误再交定金。

第三、弄清产权有几个人，因为签合同的时候，产权人是必须所有人都要到场的，缺一个签合同都不能签。

第四、交首付的时候，这个钱一定要交到资金监管账户，千万不要交到私人账户，风险非常大。

第五、过户之前，房主的水电物业燃气费有没有欠费。

第六点，过户之前需要原房东把户口迁走，他的户口千万不能落在这个房子上。

二手房的坑很多，细节还有很多，关注珍珍后期一一跟大家分享。