大家买的房子网签备案了吗？

居然还有很多人不知道网签是怎么回事？这个事情很严肃，对于网签也有很多事。而且现在很多人买了房子之后都没有网签。没有网签的房子就算你是全款买的也白搭，项目烂尾了你就钱房两空。

这个视频阿彬帮你避坑！

首先网签是什么？就是说交了首付款，开发商从房管系统里下载正式合同给你签字盖章，全款4份贷款6份，这叫网签合同。网签完就拿去备案，只有备案过的房子才会在你的名下。

注意了，区别于网签的那叫草签合同，它的内容和网签合同是一样的，但是没有备案它是不受保护的。其次就是无法网签的了，直接来说就是你交了首付。如果当天可以网签，楼盘会让你回去等通知。常见的问题有以下几种。

第一就是没有预售许可证，五证不全，可能你买的房子是属于限制房产，而房子已经被抵押了。现在很多的楼盘都缺资金，抵押房产也是一个很普遍的现象。

第三就是价格不在备案价格范围内，楼盘需要重新备案才能进行网签。

如果是最后一条不用太担心，如果是前面几种就要小心了。你明白了吗？如果帮到你了，别忘了点关注阿彬在章丘卖房，问过阿彬在做决定。