买房子的时候怎么样能把价格砍到最低呢?如果你砍的好的话，那基本上少的话可以盛几万块，多的可以省几十万甚至上百万。

第一点就是和销售建立好的关系，把他当做朋友，这样呢他会尽心尽力的去为您谈价格，同时，在这个时候你能感受到他的真诚，那么基本上这个价格，你自己心里有数了，一般的销售人员他是知道低价的，他只是没有办法放给你，因为过早的放给你，怕你不买，还要砍价，这样就麻烦了。

第二点是看中了房子之后，不要表现的太喜欢，很多人，看中了房子之后或者看中自己喜欢的东西想买那个兴奋溢于言表，两眼发光，老的销售一眼就看出来你喜欢了，当你真的去喜欢了，你的表现太过于明显，你谈价格很难谈，所以要记住两个字，淡定。

第三点看中了这个房子之后问销售，有多少折扣，而不是问有没有折扣，你说有没有，那回答就是有或者没有，你说有多少，他会回答你多或者少，基本上他会跟你说，两万抵五万，九九折，这个时候你首先要说的一句话是太高了价格，然后你告诉他，你非常诚意买，最低多少钱?然后他会经过一番塑造价值之后会跟你讲最低九八折，这是他最大的权限。