买二手房的，真的不关心以前房主是怎么生活的，最好一丁点都不要展示出来。中介看了，也提不起兴致积极带看，你的房子，就沦为其它优质房源的陪衬，被迫成了炮灰。

一进门，客厅、阳台的整洁程度，就决定了看房的第一印象，尤其厨房、卫生间这种杂物多、使用高频的地方，更要多下功夫。

换位思考一下，看到下面的图片，第一观感，是不是舒服很多？

以上属于同一个小区，房龄也超过了15年，但谁看了，肯定更有*买展示面更好看的房子。

很多房东心理上拗不过，总觉得，卖房子，再花钱布置，不值当。

都知道老破小难卖，房东更要多花心思，花小钱办大事，把房子卖出去，才最紧要。

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不过，银行对待超过15年房龄的老房子，贷款条件很严苛，最多拿到30%的房贷，更多是不予通过。