现在95后、00后都已经是社会人了，几乎也加入了买房刚需大军，那这其中不乏是很多新手小白，那作为新手买房，需要注意哪些问题呢？从多方总结看来，放在首位的一定是安全性！何为安全性？首先是房产资质的安全性、房产流动的安全性。其次才是地段配套、价格、户型、楼层等因素。

房产资质的安全性，倘若你购入的是新房，一般来说期房为多，那就不得不考虑开发商的安全性，期房会在楼盘建成前就开始出售，这时购买相对价格会更优惠，但遇到不靠谱的开发商，很容易造成烂尾楼的结果，或是与各方产生各种纠纷，最后买单的还是业主。因此，购买新房，最好还是选择央企旗下的开发商更为稳妥，毕竟有国家政府做背靠更放心。如果是购买的二手房，那么就需要确认二手房是否是合法合规的安全性。要确保房产是无贷款、无诉讼、无抵押的，以免卷入不必要的纠纷和麻烦。

房产的流动性，流动性是建议大家关注房子的变现能力，任何的资产如果无法变现那就是纸面财富，房子失去了流动性那就是有价无市，没有交易的话任何价格任何浮盈它都只是空中楼阁。购房时，非必要情况，还是不建议考虑购买老破小，一是流通性差，二是建设年代久远各方面设施陈旧，不那么宜居。一定要量力而行，考虑好自己的现金流和还款能力，因为一旦现金流断裂后果真的非常严重。所以在选房前可以先从各类房产平台上了解房源信息，比如象盒找房，一款线上找房平台，是由新环境房屋网升级而来，象盒找房拥有严格的房源筛选机制，每套房子都有专属的房源编号，这样的话，就保障了房源的准确性和可靠性，在平台搜索相关房源信息，了解相关楼盘的地段配套、价格、户型、楼层等，再结合自己做筛选。

总的来说，新手买房安全性最重要，一般来说作为新手承担风险的能力也不够大，因此安全稳妥很重要，多熟悉了解相关行情市场，再做选择！