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33层，2梯2户

建筑面积：143.66平米

套内面积：105.48平米

分摊面积：38.18平米

得房率：73.42%

看到么，这两个户型基本一样。

所以我们可以推断出江山境143平米户型客厅面宽4.4米，餐厅面宽3.75米，厨房面宽3.75米，主卧面宽3.6米，最小的次卧面宽3米。

这个户型基本是在南向面宽14米，北向进深11米的围合空间中进行布局的，空间很优秀。

肯定会有人吐槽这个户型比华润润府项目的143平米户型要好，同样是30多层的高层，为什么差别这么大呢？

我们把两个户型的指标做一下对比。

江山境3期143户型

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31层，2梯2户

建筑面积：142.65平米

套内面积：104.88平米

分摊面积：37.77平米

得房率：73.52%

华润润府143平米户型

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33层，2梯2户

建筑面积：142.75平米

套内面积：102.53平米

分摊面积：40.22平米

得房率：71.82%

我们可以看这个华润润府143平米的户型只有三面宽，按江山境143平米的空间尺寸类推，润府143平米的南向面宽是11米左右，北向进深在14米左右。

如果我们把华润润府143的户型旋转90度，是不是就变成了南向面宽14米，北向进深11米了。

那润府为什么不这样设计呢？

我们看一下华润润府143平米户型这栋楼的平面层就明白了，这栋楼是由3个单元组成的。

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在长沙规划设计有规定，整栋楼的面宽不能超过70米，润府这个户型一个单元面宽为22米，3个单元已经66米了，是没有办法在南增加面宽了，所以才设计成这样。

同样，同处新开铺还有一个中交麓江春望项目，也有一个143平米户型，是这样的。

中交麓江春望143户型