最近,网络上涌现了大量关于遗产税的热议。其中,一种声音认为继承父母的房产,若想出售则需支付高额的遗产税。
这一说法甚至引发了一些误解,如认为出售价值100万的房产要支付20万税费。是真是假?让我们一探究竟。
首先,遗产税是什么?简而言之,它指的是对已故之人留下的或受赠的资产收取的税务。此税种目的在于通过再分配财富来缩小社会贫富悬殊,助力社会公平与福利。
全球已有超过100个国家和地区实施遗产税,但具体的征收制度因地而异。
遗产税包括了固定和流动资产、金融财产和知识产权等。
至于继承人或受赠者的分类,则取决于与已故者的关系,如直系家属、旁系家属、配偶等。
我国至今并未正式实施遗产税,早在1986年就提出了相关的立法构想,但各种原因导致其未能付诸实践。
我国民众继承亲属财产时,实际上并无需支付遗产税。
关于出售继承房产需要支付20万税费的说法,其实是因为某些人将遗产税与房产交易相关的其他税费混为一谈。
在我国,无论继承还是购买,出售房产时都需要支付如契税、营业税、个人所得税等相关税费。
以北京为例,卖房可能涉及的税费包括契税(购买时支付,按照房价计算),营业税及附加(销售时支付,按照房屋增值额计算)和个人所得税(销售时支付,按照房屋增值额计算)。
这些税费也有优惠政策,如首购普通住宅可享受契税优惠,持有满两年的普通住宅出售时可免征营业税及附加等。
我国目前并没有遗产税,而关于购买或销售房产时的其他税费,也有一系列的优惠政策。
在涉及资产交易或继承时,建议大家详细了解相关政策,确保权益不受损失。