表：东城区定额派位（一对一）

表：东城区定额派位（一对多）

4.第三批次派位之学区服务片派位

就是在学区内派位（包括九年一贯），也就是小学在哪个学区，则初中也在这个学区内的初中进行派位，在三批次中，第三批次占比最大，故这也是大部分学生“小升初“的途径。

所以，房子买在哪个片区，大概率上就决定了未来你将在哪个片区内上小学和初中。

表：东城区九年一贯制学校对应关系

三、东城8大学区评价

东城8个学区从小学和初中的水平进行综合评价，可以分为三档：优秀学区——安交、和平里、龙体；中等学区——东朝建、北东、东崇前；另外两个学区相对弱一些。

1.东城学区的王者——安交学区

安交学区，被认为是东城学区的王者，毋庸置疑。

片区内共四所小学，府学胡同小学是算是东城的最牛的两所小学之一，硬件比史家略差一点，有部分政保，所以入学压力还有的。部分1911后买房的家庭被调剂到黑芝麻或者方家胡同小学。23年集体户也有个别出区的，去了景东的灯市口。

分司厅小学和黑芝麻胡同小学也是牛小。分司厅小学学位充足，1911后买房基本上都能上，会有少量调剂到黑芝麻。23年对口黑芝麻小学的，基本都上了，有几个被调剂到府学。

稍差一点的方家胡同小学却因为可以100%直升5中分校，使其整体吸引力大大提升。今年有近一半被调剂，去了分司厅小学和黑芝麻小学。

总结来说，这几年多校结果是，安交内的四所小学都有相互调剂的，但是基本上没有被调剂出片区的。

初中方面，片区内五中分的概率还是比较大。二中分有40个名额左右，171中学，东直门中学以及166中学中考成绩都非常好，片区内比较弱一点的初中就是65中，不过被分配到的机率不大（15%左右）。

另外，需要说明的是，景东学区的黑芝麻小学织染局校区是黑芝麻小学低年级部，府学胡同小学什锦花园校区和美术馆后街校区也是低年级部，升到小学高年级以及小升初将到安交划片。

总体评价：学区内小学都是牛小重点，唯一一所普通小学还直升大牛初中。平房居多，人少还不拥挤，但是价格不低。这两年还收了和平里调剂，所以买安交基本上不会存在被调剂出片区的风险，非常稳。

房子与价格：由于片区内平房较多，每年的成交量非常少，一般不会超过200套。方家胡同小学和府学胡同小学学位相对紧张，其它的被调剂到分司厅和黑芝麻胡同小学，这两个小学学位相对比较宽裕。

现在安交的成交均价为16万/平方米，较2020年初涨了差不多50%左右，在东城所有学区中涨幅最高。