我家的房子属于商住两用房，楼下是餐馆，入住几年之后我发现家里的下水管道老是容易堵塞，还会漏水，隔几个月就要找人来疏通，既费钱又麻烦，年底了于是我找到了物业，可他们表示：自家管道堵了自己掏钱，我们只负责公共管道，难道说我以后就要这么一直自掏腰包吗？

其实小区楼房下水管道出现堵塞漏水的问题，不同时间段，以及不同位置的处理方式都不同的，就比如：如果你家在验房的时候就发现下水管道有问题，那么责任肯定是在施工方了，直接找开发商就可以了；

如果是楼上和楼下下水管连接处出现漏水问题，可以找师傅来维修，问题出在谁家自然就谁家负责。

楼顶的共用下水管使用时间长了，也容易出问题，到时候整栋楼的业主都会受到影响，这个就属于公共管道，自然是由物业负责维修，而我家堵塞的恰好就是整栋楼的公共的排水管，所以应该是由物业想办法解决的。