买房买二楼有采光差、噪音大、下水道容易堵塞这三大显而易见的缺点。

我们居住的小区楼房都是六层，当时考虑年龄大了上下楼方便，就选了二楼，二楼三楼价格还高。

由于是多层，楼间距比较大，采光影响不大。如果是高层，二楼恐怕是常年不见阳光的！

由于楼下有一个休闲区，有石桌、石凳还有健身器材，平时老人孩子都喜欢在那里玩，噪音就比较大，我家孩子上中学时，在家学习都不敢开窗子。

最可怕就是下水管道容易堵塞。因为楼体结构的原因，一层往往都有独立下水道，基本不存在堵塞问题，然而二层及以上的楼层，都是共用一个下水管道的，所以二层就成了管道下水的最低点，一旦发生堵塞无法及时排水的话，排水口就很容易出现反水现象，直接遭殃的就是二层住户，严重的甚至会破坏家里的装修，不仅收拾费劲儿，可能还要多花一笔装修费用。

住进去前两年没事儿，后来随着住户的增多，使用时间长了，下水道堵塞的频率会越来越高，由一年一堵到半年再到一两个月一堵。

兴冲冲的下班回家，一看厨房水漫金山，二楼以上住户洗菜洗锅水全部倒进我家了！真有点气急败坏！立刻联系三楼以上住户，暂时停止使用下水道，再联系疏通下水道的师傅，接着把地下的污水用盆子端走。疏通一次开始50元，后来60元。

最糟心的是有一次大年三十上午又堵了！疏通下水道的师傅急人所难，快速解决难题，就要了100块钱。

所幸卫生间没有堵过，否则就是恶心死了。

那年春天花了600块钱找人把下水道改了，六七年过去了，再也不用因为下水道堵塞而烦恼了！

虽然二楼进出方便，省时省力，但个人认为买房最好不要买二楼。下水道可以改，但采光差、噪音大是个绕不过的难题！