另外，有个错误的观点：人防车位是没有产权的！其实不是！人防车位也可以办理不动产证。

市长信箱里，官方有明确回复，人防车位办理不动产证，有两个前提：一是有相关规划许可；二是缴纳地下空间出让金。

所以，总结一下：

其实你要买车位，与是不是人防车位，并没有直接关系；关键看是否有产权！

带产权的车位：优点是产权清晰，法律有保障，尤其在日后转让的话，相对有保障；不过缺点就是，交易过户有税费；

不带产权的车位：优点是灵活方便，转让也无需税费，但目前业界对其产权归属，尚未有最终结论，且地方差异性较大，未来不排除有这方面的风险。

比如不带人防车位的产权归属，就有三种观点：属于国防资产（也就是属于国家）、全体业主共有、建设单位（也就是开发商）所有！

所以，利弊权衡，老周都说清楚了，全看自己的选择