维修基金根据房屋的总层数和有无电梯来区分，总楼层越高，需要缴纳的费用越高。这里需要注意的是，总楼层是包含地下室的，而不仅仅是地面以上的总层数。

第四笔需要付的费用就是物业费。物业费每个城市、每个区域的收费标准都不一样，一般交付的时候需要付第一年的物业费，第一年物业费一般是没有打折的，从第二年开始如果是空置房物业费一般可以打八折。这里需要注意的是有些小区的物业费是不含能耗费的，这个时候能耗费就需要另外付费了。

剩下的需要付的一些比较少的费用就是代办费、预付电费、装修垃圾清理费。代办费就是地产委托的第三方代办产证的公司办理房产证的费用，这笔费用每个地区、每个小区都可能不一样。如果你是全款买的房子，是可以自己带好资料去房管中心办理，如果你是贷款买房的话一般开发商是不允许你自己去办的，这个代办费是没有办法省的。垃圾清理费各个城市收费标准不一样，精装修和毛坯的标准也不一样，一般4-10元/平方，根据房子的面积来计算。

当然如果你买了车位的话还需要缴纳车位管理费，一般每个月50元。

以上这些费用项目明细开发商会在交付通知书里面打印好，在通知恭喜你可以收房的时候会顺便让你准备好这些钱去收房了