案例五

案例(六)

　　某利用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。

方案1：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整;

方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做较大调整;

方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2.1

假设初始投资发生在期初，维护费用和残值发生在期末。表2.1各设计方案的基础数据

经建设单位组织的专家组评审，决定从施工工期(Z1)、初始投资(z2)、维护费用(Z3)、空间利用(Z4)、使用年限(Z5)、建筑能耗(z6六个指标对设计方案进行评价。专家组采用0-1评分方法对各指标的重要程度进行评分，评分结果见表2.2专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值见表2.3。

　　表2.2指标重要程度评分表

表2.3各设计方案评价指标打分算术平均值