根据住建部发布的《住宅项目规范（征求意见）》的最新规定，住宅建筑结构防水质保期不低于50年，屋面和卫生间防水质保期不低于20年，已经不是过去说的防水只保5年，而且，卫生间的防水一旦出现问题，已经安装的洁具、墙面瓷砖全部要拆除干净，重新做好防水后进行24小时蓄水试验，试验合格后才能重贴瓷砖和安装洁具，一套流程下来比重新装修还费劲。

那么应对苛刻的规定，为了保证瓷砖贴合牢固的前提下，我们如何处理防水问题？

有人说住宅建筑的卫生间在建筑完成的时候，已经有防水层了，为什么装修前还要做二次防水？

因为防水层在装修过程中易被破坏，而且建筑防水多为刚性防水（防水混凝土），结合二次柔性防水（防水涂料）才能确保防水层的安全。