文 / 孙不熟

无论是纽约的曼哈顿、伦敦的金融城，还是上海的陆家嘴、香港的中环、广州的珠江新城，无不成为一座城市的荣耀和象征。

荣耀的背后是压力。2018年下半年开始，全球经济下行压力不断增大。联合国在《世界经济形势与展望2020》表示，由于贸易局势以及投资的大幅缩减，全球经济增速在2019年降至2.3%，为10年来的最低水平。

宏观经济的波动，首当其冲的便是CBD，近年来全球各大CBD都经历了一场史无前例的实力大考。

在全球经济下行的大环境中，有哪些坚挺的CBD，撑起了城市经济的大旗？为此，我们参考了中国社科院的《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No6（2020）》，谨用此文，把脉各大CBD的成色。

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各大CBD产值排名

近日，中国社会科学院生态文明研究所、中国商务区联盟及社会科学文献出版社共同发布了《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区发展报告No.6(2020)》，对中国（内地）主要的CBD进行了一次排名。

报告对北京、广州、深圳等商务区联盟单位的发展情况、经济数据做了排名和分析。其中，北京CBD、广州天河CBD这两个国家级CBD的表现备受关注。

大家知道，国家级CBD经济辐射覆盖全国，目前仅有北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD三个是国务院批准的三大国家级CBD，地位举足轻重。

北京CBD是“西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域”，也就是北京国贸大厦、中央电视台总部大楼那一带。

上海陆家嘴CBD是“位于浦东新区西北部，东起浦东南路、泰东路，南沿陆家渡路，西部和北部紧靠黄浦江的6.89平方公里区域”。

广州天河CBD是“包含天河北、珠江新城、广州国际金融城在内的20平方公里区域”。

下面是蓝皮书统计的部分CBD的GDP排名情况：

注，武汉CBD、天津河西CBD、重庆解放碑CBD、银川阅海湾CBD、重庆江北嘴CBD为2018年数据，深圳福田CBD、西安长安路CBD为2017年数据，其他CBD为2019年数据，部分商务区联盟成员单位未提供GDP数据，暂未纳入本年度评价。

蓝皮书显示，2019年度，广州天河CBD以3328亿元的生产总值蝉联全国第一，深圳福田CBD排在第2，北京CBD排在第3。

与2018年相比，广州天河CBD的生产总值同比增长4.57%，北京CBD跌出2000亿元GDP俱乐部，位列第3。深圳福田CBD数据未更新，取代北京成为CBD第2。

图片作者/企鹅

地均GDP中，重庆解放碑路CBD以445亿元/平方公里位列第1，深圳福田CBD以395亿元/平方公里位列第2，北京CBD、广州天河CBD分别位列第3、4，它们都是地均GDP200 的第一梯队，与第二梯队拉出跨越式差距。

有人可能会问，北京、深圳的经济总量明明比广州高，为何CBD的产值反而不如广州多呢？一个重要原因是集约度。

CBD本身就是经济高度集约化的产物，而天河CBD的集约度又是全国最高的，差不多占了全市经济总量的14%，这个比例在一二线城市中最高。

未来，这个集约度只会更高，因为咫尺之遥的第二CBD、一河之隔的琶洲商务区正在建设中，这三大商务中心区因为靠得近，现在被整体规划为“黄金三角区”，如下图所示：