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高库存的地方不胜枚举,但和住宅市场一样,也出现两极分化:
一些城市开始“泄洪”,大规模打折放量,然而还有很多城市还在自欺欺人,玩命“绷着”。
前段时间我去呼和浩特调查,路边都是空置商铺,但我去打听价格,一个比一个高,租金还异常坚挺,开发商死活不降。
真是把“有价无市”这个词,演绎到了极致。
那边的开发商也很鸡贼,有的楼盘底商一个没卖,就挂上了牌匾,什么爱马仕、宝格丽、LV,世界大牌应有尽有……
朋友说,道理大家都懂,但价格就是不能降,因为每年周边村都有土豪上来买这东西,不管租出去租不出去。
张二麻子买了,朱三跨子眼红,也得来一套。因为他们还坚信“一铺养三代”,有铺子就是有面子,有面子就是有钱人。
前几年,铺子不愁租,因为当地产业不够,人们想创业只能“开店”,一波一波进,一茬一茬倒,后来疫情后,赔钱的人实在太多了,就没人再敢开店了。
而那些土豪们也被彻底套死在高岗上。
这篇文章推出后肯定会得罪很多人,但我要坚持写出来,唤醒那些被蒙蔽的购房者,“如果你是普通人,答应我,别买商铺”。
楼市买房,一定要谋时而动,顺势而为!