半岛记者 李晓芳

近两年来，城阳逐渐代替李沧成为青岛刚需新盘聚集地，上半年加上共有产权政策助力，城阳楼市成交量增长不少。7月31日，记者整理了城阳区楼盘动态，不少楼盘将加推或首开，在售楼盘中小高层、高层、公寓、洋房、别墅、叠拼均有，参考均价12500元/㎡起，高层住宅普遍低于2万元/㎡，多为毛坯交付。

夏庄街道片区

金秋泰和郡：在售5期小高层，户型建面约87、120㎡，参考均价15300元/㎡；联排建面约294~338㎡，参考起价22300元/㎡；叠拼建面150㎡，参考均价24500元/㎡。

鑫江合院：在售叠拼别墅，下叠面积约165~185㎡，上叠面积约153~163㎡，下叠送院落花园，送负一层多功能厅；一层约3.3米层高、近7.1米大面宽尺度、奢享三层独立空间；上叠送观景露台，送屋顶花园。建面约246㎡联排别墅，参考均价27000元/㎡，130~140㎡洋房均价17000元/㎡。

华地仟佰墅：三期在售叠拼别墅，面积135~169㎡，上叠参考均价17000~18000元/㎡，下叠参考均价22000~23000元/㎡，毛坯交付。

和达智慧生态城：在售小高层、洋房产品，小高层建面约88㎡、111㎡，参考均价15000元/㎡；洋房建面约117㎡、138㎡，参考均价15500~16500元/㎡，均毛坯交付。

恒大御澜国际：目前在售LOFT、平层公寓，不限购，暖气入户。其中LOFT在售户型面积39.88、42㎡，折后参考均价8000~9000元/㎡；平层公寓在售建面约70㎡、80㎡以及150㎡，折后参考均价7000元/㎡左右。

磊鑫河畔阳光：总高6层电梯洋房、11层小高层住宅，建面约80~109㎡户型，参考起价12500元/㎡。

青特地铁花屿城：高层已全部在售，户型建面约102~110㎡，毛坯参考均价14000元/㎡，送车位。后期将推叠拼别墅，户型建面约155~165㎡，参考总价300~480万/套左右，下叠送院子、负一层，上叠送露台。

城阳中心城区和东部片区

正阳里澜庭：共9栋高层建筑，其中8栋住宅，1栋人才公寓。户型分别为87㎡，97㎡，105㎡套三。项目临时接待中心位于李沧乐客城，正式售楼处计划8月底开放。

万科金域华府：目前在售户型建面97㎡、118、140㎡，参考均价17000元/㎡。

双利城央府：小高层在售，户型125、127㎡，参考均价16800元/㎡毛坯交付。

佳兆业悦峰：目前在售小高层、高层，户型面积109、119、143㎡，整体参考均价13000~14000元/㎡，毛坯交付，即将加推。

棘洪滩片区

青铁畅意城：择址于城阳区千亿级动车小镇，首开99、107㎡套三产品，毛坯交付，价格待定。99㎡套三样板间已开放。

注：以上楼盘信息仅供参考，最终请以售楼处为准。