随着楼市调控政策的加紧和新政的实施，下半年全国楼市出现降温，重庆连续8周新盘供应量超过认购量，“金九银十”不在，想必开发商近期的日子不太好过。

（重庆连续多周新盘去化受阻，供应量＞认购量，数据源于铭腾）

近期，大家的朋友圈都会看到一些开发商的促销信息，除了常见的限时特价、内部特价、一口价房源、内部团购、买房送车位券……，竟然还出现大量的个位数首付，是房价真的降了吗？别慌！这只是首付分期！部分楼盘的实际首付比例甚至低到了4万多，看似减轻了购房者不少的首付压力，但是事实真的是这样吗？

（近期不少开发商争相推出首付分期政策）

面对市面上众多的花式分期，我们重庆地产NEWS团队特意为大家分析一下，这些首付分期是“真实惠”还是“真套路”。

扫一扫，别走丢

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常见的花式分期招数

花式分期一：分期是真分期，但是时间较短，居然只有1-3个月，较为尴尬。

比如，重庆某龙头开发商，在巴南的一个新项目，首付只要7.9万起！但是首付款剩下的需要1个月内支付。