中交麓江春望位于长沙市天心区天心大道1103厂，是由中房集团湖南建设发展有限公司开发，项目总建面约15.97万方，规划7栋高层（28-34F） 2栋小高层（18F），总户数1164户，物业公司为中交地产北京物业有限公司长沙分公司，车位数量1156个，预计2025年年底交房。

中交麓江春望项目将配建棚改安置房，户型面积跨度较大，产品规划较为杂乱，周边居住配套如地铁、商业等相对不足。9月28日首次开盘入市，推出194套89-143㎡毛坯户型，得益于较低的均价，成交168套。

首次开盘表现：首开195套，成交168套

中交麓江春望于2022年9月25日取得5#、10#栋预售许可证，共365套房源。9月28日开盘，推出195套房源。

中交麓江春望首开推出10#、5#栋高层产品，位于项目东侧地块，合计195套房源，优先提供给棚改回迁客户进行选房，剩余部分可正常出售。

首开合计共推出194套房源，开盘当天折扣优惠力度较大，均价低至11500元/㎡，首开成交168套。

户型：赠送率较高，但户型设计一般

中交麓江春望项目产品定位刚需刚改居住人群。规划9栋纯住宅产品，其中，7栋高层（28-34F） 2栋小高层（18F）。

户型面积段跨度较大，首开推出建面约89-143㎡三-四房产品，通过南向景观阳台、飘窗、空中花园设备平台等赠送形式，实际得房率约约85%以上。

5栋：2梯2户，建面约140-143平，四房

5栋建面约140-143㎡4房2厅2卫，为项目全盘主力户型，占比近5成。两个户型整体格局较为相似，仅在南向阳台部分有少量差异。

5号楼住宅标准层平面图

该户型卧室面宽约4米，客厅面宽约4.9米，LDKG一体化设计，公区尺度感较高。但是，户型设计并非传统南北通透型，且室内空间不均衡，客厅布局较为凌乱，沙发背靠入户门 客房大门；书房、厨房、次卫面积较小，动静不分区，居住体验感一般。

10栋：2梯4户，建面约89-119平，三房

10号楼住宅标准层平面图