在购买房子的时候，可以选择精装或毛坯房，相对来说精装是比较省事，免除了装修时的等待，不过买毛坯房自己装修也比较安心，知道是用了什么材料装修，除此之外有些人也是购买下来用于投资的，更加是不会去选择购买精装修了。

在出租毛坯房时也有多种选择，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修，不过也不要对中介装修抱有什么幻想，基本上装修都是用最便宜的，等到租赁期到了后，装修也就变得破破烂烂的了。

在杭州就有位房东把毛坯房委托给中介，收房时她对装修很失望，还不如不给做装修，要求中介把装修恢复原样，我们一起来看看。

事情是这样的，在10多年前张女士买了间公寓，买下后就没有做装修，只是简单的把墙壁刷了个白，连腻子都没有刷，地板也是水泥地板，直接就出租出去了，相当于一间毛坯房，在2016年的时候，她找了家中介准备再找位租客。

当时中介说可以把房子委托出租，到时能帮她进行装修，等到租赁合同期到了，房子就成了带装修的，张女士想着这样也挺好的，省了一大笔的装修费，就这样她和中介签订了5年的租赁合同，总计是收到6万余元房租，相当于每月1000元。

前不久5年的租赁期到了，张女士也过去收房，但是屋内的装修让她很失望，屋内破破烂烂的都很影响出租，损坏比较大的有两点，1是下雨后阳台会渗水进屋，把门口的地板都给泡坏了，2是两面墙壁会渗水，墙壁也是一直掉粉。

此前也是有租客过来看房，但是对屋内装修都不满意没租，张女士认为都已经影响到出租了，还不如此前没有装修的时候，她的诉求也很简单，希望中介能把装修给恢复原样，但是多次找中介协商都没有结果，无奈只能求助于媒体了。

在接到张女士的求助后，记者也到中介的门店了解情况，工作人员称那位负责出租的已经离职了，此前房子出租也是他们这个店在负责的，而是在另一家中介门店在出租，通过工作人员提供的联系方式，记者也该给该家门店的店长致电询问。

店长是这么做解释的，房子不是他们门店装修的，在合同上也没有标注装修的事，只是写着毛坯房出租，如果要恢复成原样的话，那就只能恢复成毛坯房，他给出的解决方案，那就是把破损的地方做下修复，张女士也同意店长的提议。

整件事情看下来，从双方各自的角度看都没错，首先房东在出租房子时，肯定是在房租上做了让步，让中介对房子做装修，但是她对装修的期望有点高了，在收回房子时才会失望，再来中介收房出租就是为了赚钱，肯定是和自住装修不一样。

能多便宜就用多便宜的材料，这类装修也撑不了多久，更别说出租是很伤房子装修的，等到5年期限到了后，基本上又是到重新装修的时候了，如今就算答应给做修复，估计也是撑不了多久，看这地板的破损情况，估计里面可能还长虫子了。

要我说，在把房子委托给中介时，要是以毛坯房的形式给中介，还是不要对中介承诺的装修有期望，还不如自己找人过来做下装修，再把房子以更高的价格出租出去，这样下来能划算上不少，没必要让中介来赚差价，大家对此怎么看？