都说物业公司的缴费率是一个老大难的问题，那么物业公司如果不能很好地解决这个问题，一直处于亏损状态，对企业长远的发展带来不利的影响。除了着手解决缴费率难题之外，还可以考虑从其他方面开展新的增值服务，让公司获得更多的创收点，平衡营收。那么，物业公司可以从哪些方面开拓增值服务渠道呢？

开展家政服务

为小区业主提供包括家政、室内保洁、上门维修、空调清洗、油烟机清洗等一系列业主日常生活的会涉及到的方方面面，为业主提供便捷化的室内家政服务，不仅服务更有保障而且出现什么售后问题也能够及时的找到相关人员来进行处理。且诺怀云物管还支持从线上直接下单服务，通过小程序和公众号直接关注物业公司的公众号进行选择相关服务和预约上门时间，物业直接派工维修人员到点上门做服务，操作更加人性化。

打造线上商城平台

对于一部分住宅项目周边有涉及到一些商铺在内进行管理，可以利用好这些货品资源打造线上的电商购物平台，不仅仅可以整合、规范项目内的商铺管理，而且可以还能够为商家开拓线上销售渠道，加快商品销售和创造收益，同时物业公司也可以从中争取到部分运营管理费用或者销售提成等，增加物业公司的收益。

邮包管理服务

现在不少小区都有快递柜或者菜鸟驿站，对于没有这些便民服务点的小区，物业公司可以承担起相应的管理分派工作，不仅能够有效的管理小区进出人员和物品，为业主提供了便捷化的包裹管理服务，还能从中部分的代收代发管理费。诺怀云物管针对业主的邮包业务管理还开设了规范化的管理方式，让包裹收取更加的便捷高效，保障业主的货品安全。

广告位管理

一般来说小区项目内都有不少的广告位，包括停车场闸门、电梯门广告、电梯内广告、小区展位广告等，在保障小区环境和舒适度的前提下适当的开展。

房屋出租代理

对于部分有房屋出租需求的业主，可以通过物业进行代理出租业务，为业主处理从租客看房、签订合同、退租等一系列流程。充分为业主省心省力，从中争取一定比例的服务费。或者物业可以考虑从业主手上租下来之后进行向租客出租，一方面为业主减轻了出租管理的复杂对接事宜，另一方面也能够为公司带来新的盈利增长点。

组织团购活动或出行活动

充分发挥客源自身优势，可以通过与相关超市或旅行社商定推广活动，为业主争取到更加优惠的折扣，然后通过新媒体平台向业主推送活动信息，并开放报名渠道，详细统计活动参与人员和详细信息跟对接单位进行报备，从而保证活动的顺利成行。

总体来说，就是充分发挥现有的资源和渠道，争取更多的盈利增长点，也进一步的能够为业主提供方便和优惠折扣，有利于拉近物业公司和业主之间的关系，建立起双方信任，从而更好的推动小区建设的长期发展。