商业地产项目运营管理全流程详解

产品打造期也就是通常我们所说的项目最早期，也就是常说“万事开头难”这个阶段。

这个阶段主要涉及到最根本的商业模式问题，关系到项目后续的运作逻辑，这个环节打好基础后，后续环节才能使得上力。

比如说这个阶段中的“前期市场调研”用于提高项目市场定位的精准度，需要做到“站在今天看未来”，对项目及市场的基本判断最起码都需要看到未来3-5年的样子。精准的市场定位决定着整个项目的方向正确与否，若方向错误，后面再怎么努力都回天无力。

产品打造期中，拿到了土地、确定了项目之后，商业才算真正开始。