而豫发在港区的特殊之处边在于，作为本土典型产业地产运营商。在这一方土地上豫发是最有资格做快周转，卖房子迅速获利出局，但他们始终坚持初心：实现产城融合，区域繁荣。

于是在对北港经营过程中，豫发所扮演角色不仅是简单的开发商，更是将自己深耕中原十余年的城市运营经验嫁接到港区建设之中，以公司化理念运营这片土地。

过去的10年，豫发在北港布局22宗土地，总占地超过1700亩，总建面积达360万㎡。住宅和商业同步的经营思路，使豫发逐渐为北港构建起一个健康良好的城市运转生态链。

当北港在停留在富士康初印记之时，为配合区域经济发展，豫发便不惜成本配建商业，推出锦荣悦汇城。

作为一座情景式购物中心锦荣悦汇城投入使用，虽然更多的是基础商业配套，但是它不仅填充北港商业空白，同时也为豫发空港商业布局奠定基础。

在豫发完成在北港零售商业常态化运营同时，港区也在政策扶持下快速发展。区域入住率不断提升，企业、医院、学校等机构迅速落地，致使常住及流动性人口数量激增。

庞大的人口基数拉升区域商业层级需求，人群结构的变化，倒逼商业业态升级，所以豫发也在不断调整自己的商业格局。

在新商业地块上，豫发开始着手打造全新的商业项目锦荣广场。

总建筑面积约25万方的锦荣广场，功能更加完善。业态涵盖精品酒店、高端写字楼、商业、LOFT及SOHO公寓，是豫发集团在港区CBD打造的首个综合体。

2号线兰河公园站直接与商业无缝接驳，通过地铁机动性，锦荣广场不仅可以服务北港，也能与主城区形成交互。