而打破130%高溢价的地块可能因为调控不会再出现，但毫无疑问西区这次的供地依然会出现房企争抢和高溢价预期，特别是金凤可能会出现大黑马。

微电园土主地块，需求旺盛，但同质化竞争比较严重；

大学城曾家地块，价值更加彰显；

金凤含谷地块，需求暂时不大，但可以享受第一波土地红利。

总之，他们各自都有各自的优势。

有意思的是，土主与金凤一北一南，目前都处于嗷嗷待哺的阶段，它们的资源竞争关系会更加明显。

究竟是与北区更亲近，配套支撑相对更多的土主更具有洼地价值，还是科学城极核之地，有充足拓展空间和发展规划的金凤更具有洼地价值呢？

欢迎大家在评论区聊聊自己的看法。

总之，西区开发已正式进入“金凤时代”，让我们一起期待重庆第二轮土拍，西区的表现吧！