两国居住类CPI走势强弱高下立判，尤其是疫情后美国疯狂开动印钞机放水，房价上涨对CPI攀升的推动十分明显。而中国在房住不炒的政策约束下，两国CPI有越拉越大的趋势。

在过去的123年中，美国房价平均内生（几何）增长率为3.07%。在同样的123年中，美国CPI年通胀率为2.82%。美国的房价以高于通胀率千分之2.5%的速度涨了一百多年。一般的常识是房地产是抗通胀的，在扣除通胀率后，美国的房价就基本不涨了。

美国几个主要城市房价与通胀率的关系反映了这一点。如果在1988年初把波士顿的房价折成1元，那么到2013年涨到1.08元，相当于扣除通胀后以每年0.3%的速度增长。如果在1988年初把洛杉矶的房价折成1元，那么到2013年涨到1.12元，相当于扣除通胀后以每年0.46%的速度增长；如果在1988年初把旧金山的房价折成1元，那么到2013年涨到1.29元，相当于扣除通胀后以每年1%的速度增长。旧金山的房价涨幅是最大的，一个重要原因是硅谷造富的驱动。

美国以金融立国，中国是世界工厂，这是留给世人的通常感觉。而中美两国在GDP与M2的关系上却颠覆了常规印象。美国的M2供应量始终低于GDP，而中国的M2供应量远大于GDP总值。