不知道是因为“金三银四”的刺激过去了，还是各种调控手段威力初现，大家在买房子这件事上躁动的心明显平静了很多。
从麻小潜伏的各个购房群里的情况看，比起聊房子，大家更喜欢摸鱼吃瓜。
但是，关注度降低并不代表需求减少，暗中观察伺机而动的大有人在，包括我那之前很佛系的朋友，最近都喊我帮忙留意合适的房子。
原因很简单，因为控地价限房价，成都最近几年的新房价格基本可以预见，在自己预算范围内，那就得好好挑挑产品。
而在麻小看来，TOD项目是无限接近闭眼买的选项。
在成都，一定不能不知道TOD
TOD的概念应该不太需要过多介绍了吧，简单点说就是围绕地铁站点500-800米范围内，构建集工作、商业、文化、教育、居住等功能于一体的城市中心。
成都孵化TOD的历史要追溯到4年前。
2017年，成都TOD建设的号角吹响。
2018年-2019年，从宣告TOD正式实施，到规划方案讨论通过，到首个TOD项目动工，到成都TOD综合开发示范项目集中开工…两年时间，成都TOD完成了从元年到起势的跨越。
2020年年底陆肖TOD项目住宅的入市亮相，两开两罄的热销，也让很多人更直观的知道了TOD的价值。
今年，传闻成都轨道交通集团下属的全资子公司轨道城投集团的10个TOD项目都将有动作，或是上新或是亮相，种种的一切在告诉大家，成都TOD建设不是闹着玩的。
买房认准TOD，选对地段不费力
大家应该听过也见过一街之隔二手房价格天壤之别的故事。
而买TOD有个很大的好处，那就是不用担心地段问题。
目前成都轨道城投集团今年推出的TOD住宅项目预计有10个，从方位上看，东南西北分布的很均匀。
得益于从城市发展角度出发进行的相关规划，除了整体分布比较均衡，其所在位置都是该区域相当优越的存在。
10大TOD项目，预计年内加推或亮相
打算买房的，尤其是对成都TOD感兴趣的小伙伴，接下来的内容对你来说可能更加重要。
麻小帮大家收集汇总了10大TOD项目的信息，拿走不谢。
1陆肖TOD·麓鸣九天
推售时间：三批次待售
户型建面：121-187㎡
装修情况：精装
楼盘地址：高新区吉龙路699号
项目位于高新南区，是成都TOD规划中的片区级站点，也是成都TOD开篇之作。
附近的高新体育中心已经打过比赛，6号线和22号线（规划）在此换乘。
大众的反馈也是相当不错，项目分别在2020年12月和今年4月取证，总共933套房子，两开两罄。
新批次预计9月份面市，价格可以参考上批次的27168-32268元/㎡，在南门工作生活的各位可以关注起。
陆肖TOD·麓鸣九天效果图
2双凤桥TOD·凤舞七里
销售动态：二批次即将开盘
户型建面：111-161㎡
装修情况：精装
楼盘地址：武侯区武兴路段与智远大道交汇处
项目位于武侯品质居住区、壕盘扎堆的武侯新城，紧邻3号线和规划中的33号线，双线汇入全城轨道网络，享快捷便利的绿色出行方式。
双凤桥TOD项目总占地约2009亩，项目会配建3个公园，其中两个在项目内，并且已经实景呈现。
占地约88亩的双凤桥TOD·凤舞七里，规划建设全11层低密公园洋房，容积率2.0，绿化率35%，总共约794套。
首批次221套已于2020年12月取证，目前所剩无几。
二批次270套刚取证，预计将于6月中旬开盘，后面仅剩约303套房源。
双凤桥TOD·凤舞七里
3梓潼宫TOD·梓潼四季
销售动态：顺销中
户型建面：106-154㎡
装修情况：除2栋为清水交付以外，其他均精装交付
楼盘地址：郫都区犀浦街道校园路东段299号
项目位于成都西3.5环，是地铁6号线和规划28号线（规划中）梓潼宫站换乘站点。
所在的位置是城西各方面都比较成熟的板块，毗邻西南交大和西华大学，幼小中资源相当丰富。
住宅地块占地约42亩，由2栋10-11F洋房、2栋18F小高层、2栋24F高层组成，户型建面约106-154㎡，可供不同需求的业主选择。
容积率2.0，绿化率42%，总户数412户，已于今年1月全部拿证。
目前顺销中，单价17112元/㎡起，感兴趣的可以去项目上看看。
