涨涨涨，11月成都楼市回暖啦！

据官方统计数据显示，11月，成都新房成交约11294套，环比逆势上涨约23.4%；二手房成交约13816套，环比上涨约11%。

二手房、新房不仅双双破万套，二手房成交价格环比也有大幅度涨幅。

为了方便大家更能直观的了解当下成都房价情况，我们将各个区域划分为7个价格梯队（以成都二手房挂牌价格为参考），来看看大家关注度较高的几个梯队板块！哪些板块值得入手？哪些身价又被低估了呢？

塔尖“金融城”

单价约5万/㎡及以上

毫无疑问，金融城，是成都当之无愧的房价“天花板”。作为成都楼市价格梯队的NO.1，常年领跑全城，近几年均价都基本在约5万元/㎡及以上。

板块内代表性的楼盘，当属成都文儒德，挂牌均价约6.75万元/㎡，近期套四成交总价约1449万元。对比3年前，同户型挂牌总价约700万元的价格，上涨了100%

除了成都文儒德，像誉峰一期、中海九号公馆、西派国际等楼盘，近期挂牌单价也分别在约5.9万元/㎡、约6万元/㎡、约5.8万元/㎡，相比5.31新政前，都有小幅度上涨。

就整体而言，金融城的新房基本售罄，二手房成交流通性方面，一直都很稳定。这也从侧面反映出核芯板块的优质房源，有着较为优秀的抗风险能力和保值属性。