图：虹桥南丰城与尚嘉中心

除此之外，新华路板块内部的商业也是被买房人所忽视的。

如前文所述，新华路是上海的高端餐饮聚集地之一，汇聚了世界各地美食。上海最佳法餐厅之一的321 Villa Le Bec就在新华路321弄。

图：Villa Le Bec

新华路还有街区商业的上生新所和幸福里，主打时尚艺术主题和西式餐饮。

历史建筑的孙科别墅和哥伦比亚乡村俱乐部就在上生新所内。

图：上生新所

幸福里则位于华山夏都苑小区附近，来往的都是高端客群。

图：幸福里

新华路板块内有四五五和九零五两所三甲医院。大部分小区距离华山医院、中山医院也在3公里以内。

新华路的教育是短板，大部分商品房对口的是复旦小学和法华镇路第三小学。

不过，新华路是非常适合高净值人士的一个板块，相比容易解决的教育，高端商业和圈层是更为稀缺的资源。

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新华路标杆楼盘

新华路楼盘众多，绝大部分都是2005年以前建的老商品房、老塔楼。户型利用率低、房龄旧的问题不可避免。

我们筛选了以下几个小区，值得重点关注：