华山夏都苑也是上海租金水平最高的公寓小区之一，众多外国大使住在里面，入门的209㎡户型每月租金即超过5万元。

另外，华山夏都苑二期的新房马上就要上市了，只有380㎡一层一户一个户型，仅36套，层高3.5米，全干挂石材。

图：华山夏都苑2期

预算在5000万以上的高净值人士，可以重点关注该楼盘。热度或许会低于翠湖天地、云锦东方、九庐等当红炸子鸡。

新华路这个地段的价值，只有Old Money才能领会。

看完了豪宅，我们该降落到地球表面了。新华路板块是整体性的低估，普通住宅的性价比也很高。

如靠近虹桥开发区、古北的虹桥府邸，虽是2008年建的小区，干挂石材外立面历久弥新。

图：虹桥府邸

虹桥府邸上一轮的单价仅6-7万/㎡。

经过这一轮的上涨后，预计两房总价在1100-1200万，三房总价1500万左右，之前曾有挂牌。

虹桥府邸依然拥有比肩新房的性价比。

凯旋都市花园是坐落在凯旋路上的小区，近虹桥路站，2004年建。